Zwangsversteigerung in Amtsgericht Dortmund

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein 3-geschossiges, einseitig grenzständiges Mehrfamilienhaus mit Vollunterkellerung aus dem Jahre 1968 mit wohnraumartig ausgebautem Dach- und teilausgebautem Kellergeschoss (Souterrain), mit insgesamt 5 Nutzeinheiten und einer Kfz-Stellplatzfläche; Grundstücksgröße 422 qm. Für den Teilausbau und die Nutzung des Kellergeschosses (tieferliegendes Souterrain) und des Dachgeschosses -jeweils als Wohneinheit- waren bauaufsichtliche Genehmigungen nicht ersichtlich; diese beiden Einheiten waren zum Zeitpunkt der Objektbesichtigung leerstehend. Die Wohn- und Nutzfläche der 3 bauaufsichtlich genehmigten Einheiten beträgt insgesamt ca. 261 qm und die der nicht bauaufsichtlich genehmigten Einheiten beträgt insgesamt gut 86 qm.

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