Zwangsversteigerung in Amtsgericht Pirmasens

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohngebäude. Des Weiteren gelangen ein Wohn- und Geschäftshaus sowie ein unbebautes Grundstück (beides angrenzend) zur Versteigerung. Das Objekt konnte vom Gutachter in Teilen nur von außen besichtigt werden. Nicht besichtigt werden konnte die Wohnung 2. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das eingeschossige, unterkellerte Gebäude mit ausgebautem DG wurde ca. 1925 in Massivbauweise errichtet. Es ist in 2 Wohnungen aufgeteilt, wobei beide Wohnungen im EG und OG jeweils über Räumlichkeiten verfügen. Die Räume auf Flurstück 1224/1 und 1224/2 sind teilweise grenzüberschreitend angeordnet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 158,09 m² und die Gesamtnutzfläche ca. 34,44 m² (Garage und Nebengebäude). Die Grundrissgestaltung weist eine individuelle Raumaufteilung auf, für das Baujahr zeittypisch mit gefangenen Räumen. Die Belichtung und Besonnung können als gu
Gläubiger: GRA Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, WilhelmHaasPlatz, Neu Isenburg, 06969/783383, Az. 1456/19 BÖ96sze

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