Zwangsversteigerung in Amtsgericht Landshut

Allgemeine Daten zur Ladeneinheit Nr. 7: Die zu bewertende Sondereigentumseinheit Nr. 7 befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses. Sie wird seit der Errichtung im Jahr 1991 / 1992 als Apotheke genutzt. Der ebenerdige Kundenzugang liegt an der Nordwestfassade und orientiert sich zur Straßenseite. Zusätzlich sind zwei Nebeneingänge vorhanden, einer beim Durchgang des gemeinschaftlichen Gebäudezugangs und einer beim Hinterhof. Die Verkaufsfläche wurde durch die Mieterin ca. im Jahr 2015 modernisiert (u.a. Erneuerung bzw. Überarbeitung der Wand-, Decken- und Bodenbeläge). Im Übrigen sind keine signifikanten Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen bekannt. Es existieren ein Verkaufs-/ Arbeitsraum (Offizin), ein Laboratorium, Lagerflächen, ein Sozial-/ Dienstzimmer sowie ein Sanitärbereich. Es wird davon ausgegangen, dass die Fläche den Anforderungen nach § 4 Apothekenbetriebsordnung (ApBetrO) entspricht.

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