Zwangsversteigerung in Amtsgericht Karlsruhe

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 5-Zimmerwohnung Nr. 26 d nebst Abstellraum um UG im IV. OG einer 4-geschossigen Wohngeschossanlage sowie die Garage gleicher Nummer. Sondernutzungsrecht: am Garten im Aufteilungsplan mit Nr. 26d bezeichnet. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 136 qm teilen sich auf in Windfang, Flur und Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, WC samt Vorraum sowie Hauswirtschafts- und Technikraum.Vor den Schlaf-, Kinder-, Esszimmern und neben dem Wohnzimmer befindet sich die große Terrassenfläche. Ein Teil der Terrasse (vor dem Schlafzimmer) wurde ca. 2003 mit einem Wintergarten überbaut. Die noch freie Terrassenfläche kann mittels einer Markise beschattet werden. Vor dem Wohnzimmer ist ein weiterer Flachdachbereich vorhanden, welcher jedoch nicht als Terrassenfläche ausgebaut ist. Eine Absturzsicherung ist nicht vorhanden.Besonderheit: Hinter dem Hauswirtschaftsraum wurde nachträglich ein eingeschossiger Anbau entlang der hinteren Grundstücksgrenze errichtet. Hier befindet sich eine kompakte Fertigsauna (kein Grundstücksbestandteil). Es war nicht abschließend zu klären, ob für diesen Anbau auf der Grundstücksgrenze eine Genehmigung vorliegt. Der Anbau findet in der Bewertung keine Berücksichtigung.Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.Gebäudebeschreibung:Die Bebauung besteht aus zwei jeweils 4-geschossigen Terrassenhausanlagen, Bj. ca. 1972, die jeweils als Doppelhausbebauung ausgelegt sind. Die Anschriften lauten: Weiklesstraße 23a – 29d. Die Gebäude sind nicht unterkellert und verfügen über Flachdächer sowie eine zusätzliche Geschossebene im Erdgeschoss, die eine Reihengaragenanlage mit Abstell- bzw. Kellerräumen umfasst.
Weitere Informationen: Telefon: 0721/9260

Als Favoriten speichern