Zwangsversteigerung in Amtsgericht Mosbach

Musterfoto von einem Grundstück

Grundstück in 74821 Mosbach

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um einen 1/2 Anteil an einer Verkehrsfläche, die als Zufahrt zu Grundstücken dient. BesichtigungDas Objekt wurde am 06.10.2025 im Rahmen einer Außenbesichtigung in Augenschein genommen.GrundstückDas Grundstück weist eine Größe von 372 m² auf und befindet sich in nahezu ebener Topografie. Es handelt sich um ein längliches Reihengrundstück mit einer Breite von ca. 7 m und einer Tiefe von etwa 53 m. Der Zuschnitt ist nahezu rechteckig, die Fläche ist vollständig unbebaut, jedoch mit Betonverbundpflaster befestigt, da sie als Weg dient.Die Bodenbeschaffenheit wurde als tragfähig bezeichnet. Das Grundstück ist als baureifes Land eingestuft, mit Nutzung als gemeinschaftlicher Weg und Zufahrt zu benachbarten Flurstücken. Eine bauliche Nutzung ist auf Grundlage des Bebauungsplans ausgeschlossen, da das Grundstück im Bebauungsplan als Weg verzeichnet ist.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück als befestigte Verkehrsfläche und gemeinschaftlicher Weg genutzt.
Weitere Informationen: Ansprechpartner: Stadt Mosbach – Stadtkasse , MartinLutherStr. 2, 74821 Mosbach, Frau Schleid, Tel. 06261 / 82264

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
11.250 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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7/10 Wert : Dieser Betrag stellt die wichtige 7/10-Grenze dar, welche bei 70 % des Verkehrswertes liegt. Wird bei bestehenden Wertgrenzen dieser Betrag im Bieterverfahren nicht erreicht, so können Gläubiger oder Eigentümer den Zuschlag versagen.
7.875 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Bilder

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
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Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
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Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
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10 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
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5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
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Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
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Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
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Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
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Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
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