Zwangsversteigerung in Amtsgericht Landshut

Gebäudebeschreibung
Bauzeit und grundrissliche Gliederung Gemäß Auskunft der Eigentümerin wurde das Einfamilienhaus mit Stallanbau im Jahr 1930 errichtet. Seither wurden keine wesentlichen baulichen Veränderungen durchgeführt. Das Wohngebäude ist teilunterkellert und besteht im Übrigen aus Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die Nutzung erfolgt als Einfamilienhaus mit folgender Struktur: Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Bad, Speis, Flur mit Garten-Zugang, integrierte Garage. Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur mit Nordbalkon-Zugang, Gang zum Stalldachboden. An der Wohnhaus-Ostseite ist ein Stall mit darüberliegender Tenne angebaut.
Wohnfläche It. Anlage rd. 156 m²
 
Wohnhaus
Grundkonstruktion Massivbauweise: Umfassungs- und Zwischenwände aus Vollziegelmauerwerk.
Decken Holzbalkendecken.
Dach Satteldach (ohne Schalung) mit Falzziegeldeckung; Regenrinnen und Fallleitungen aus verzinktem Blech.
Treppen Holzwangentreppe mit Holzgeländer.
Fenster z.T. alte Holzfenster mit Isolierverglasung, z.T. Holzverbundfenster; Außenfensterläden, z.T. Innenfensterläden.
Türen Hauseingangstüre (Zugang über Podeststufen): alte Holzkonstruktion; Gartenzugang: Holzkonstruktion mit Glasausschnitt; im Innenbereich z.T. Massivholzfüllungstüren, z.T. Sperrholztüren,
Böden Unterschiedliche Beläge: Holzdielenbelag , Fliesenbelag , Terrazzobelag, Teppichbelag, PVC-Belag; Holzbretterboden im Spitzboden.
Decken- und Wandbehandlung Fassade mit verriebenem Putz und Anstrich, im Innenbereich Wände verputzt und gestrichen; Decken überwiegend mit Holzverkleidung; Fliesenschild am Küchenarbeitsplatz.
 

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