Zwangsversteigerung in Amtsgericht Ulm

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus mit angebauter Garage. Das voll unterkellerte, zweigeschossige Gebäude zzgl. ausgebautem DG wurde ca. 1938 in Massivbauweise errichtet. Es erfolgten keine bis geringfügige Modernisierungen. Wohn-/Nutzflächenaufteilung: UG Arbeiten rd. 26 m²; EG Wohnen rd. 100 m²; OG Wohnen rd. 95 m²; DG Wohnen Zi. 1 – 3, KÜ. Bad rd. 53 m²; Raumaufteilung: KG: 2x Arbeiten, Flur/Gang, Abstr./Waschküche, Abstr., Heizung, WC, Gasschleuse, Luftschutzr. Garage (eingeschränkt) EG: 4-Zi. Wohnung: Diele, Eltern, Zimmer, Wohnen, Terrasse Südost, Kind, Bad, WC, Küche/Veranda OG: 4-Zi. Wohnung: Diele, Eltern, Zimmer, Wohnen, Terrasse Süd, Kind, Bad, WC, Küche/Veranda DG: Diele, Abstr., Zimmer 3 (unbeheizt), Zimmer 2 (beheizt), Zimmer 1 (beheizt), Abstr./WM, Küche, gem. Bad Bühne: Abstellmöglichkeit Die Grundrissgestaltungen sind für das Baujahr zeittypisch und bieten eine gute bis ausreichende Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist befriedigend, teilweise zeigen sich Feuchtigkeitsschäden und es besteht ein erheblicher Reparaturstau. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 1 Stellplatz vor der Garage und 1 eingeschränkter Garagenplatz, Einfahrtshöhe ca. 1,80 m. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung: EG und OG eigengenutzt / im DG sind zwei Zimmer mit gem. Küche, Bad und Abstellraum mit WM-Anschluss vermietet.
Gläubiger: Telefon: 0731/1890

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