Zwangsversteigerung in Amtsgericht Mannheim

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenendhaus. Das Objekt wurde am 11. Oktober 2024 besichtigt. Grundstück und Gebäude waren zugänglich, alle Räumlichkeiten konnten von innen eingesehen werden. Ein detaillierter Zustand der Bausubstanz wurde nicht untersucht.GebäudeDas Flurstück Nr. 542/19 ist mit einem Einfamilienhaus bebaut, das als Reihenendhaus innerhalb einer Hauszeile von vier Häusern steht. Das Gebäude wurde etwa 1953 erbaut und besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Ursprünglich als Zweifamilienhaus für Bundesbeamte konzipiert, wurde es umgenutzt. Der Zustand ist unterdurchschnittlich mit erheblichen Instandsetzungsbedürfnissen. Die Grundrissaufteilung ist weitgehend funktional. Belichtung und Besonnung der Wohnräume sind ausreichend. Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt insgesamt ca. 108,00 m².Nutzung/Raumaufteilung:KG: 2 Kellerräume, Waschküche, Flur (Heizung)EG: 2 Zimmer, Küche, WC, Flur, Balkon, ca. 54,00 qm inkl. Balkon zu 1/4OG: 2,5 Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad, Flur, Balkon, ca. 54,00 qm inkl. Balkon zu 1/4DG: SpeicherNutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt eigengenutzt.

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