Zwangsversteigerung in Amtsgericht Ulm

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um den Laden im 1. Geschoss, ATP Nr. 023, in einem 22-geschossigen Hochhaus. Die Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 133 qm teilen sich auf in 1 großer Ladenraum, abgeteilt in eine Spielhalle mit Tresen und einen Eingangsraum, 1 Lagerraum, 1 Personalraum (war verschlossen), 1 WC-Raum mit Vorraum mit WC + Handwaschbecken. Es zeigt sich eine einfache und zweckmäßige Grundrissgestaltung mit Belichtung über Schaufenster aus 2 Himmelsrichtungen. Der Lager- und Personalraum sowie das WC benötigen künstliche Beleuchtung, wobei natürlich auch der Spielsalon trotz Schaufenster abgedunkelt ist. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.Gebäudebeschreibung:Das Gebäude teilt sich auf in ein 22-geschossiges Wohnhochhaus (vermutlich höchstes Gebäude der Innenstadt Ulms) mit einigen Büro/Praxiseinheiten in den unteren Geschossen und einer großen Penthouse-Wohnung (ursprünglich Restaurant) im 22. + 23. OG und in ein südlich angebautes und integriertes 2-geschossiges Ladenzentrum. Unter dem gesamten Areal befindet sich im 1. UG eine große Tiefgarage und im 2. UG weitere Tiefgaragen-Stellplätze, Abstellräume der Wohneinheiten und Lagerräume. Das Baujahr war ca. 1970 bis 1972. Es besteht ein altersgemäßer, modernisierungsbedürftiger Zustand, derzeit wird die Fassade saniert (nur Schönheitsreparaturen, kein Vollwärmeschutz).
Weitere Informationen: Telefon: 0731/1890,

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