Zwangsversteigerung in Amtsgericht Mannheim

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 7 im 4. OG sowie den Kellerraum Nr. 12 im KG in einem 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Die Objekte konnten vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Wohnräume teilen sich auf in Diele, Bad/Du, separates WC, Küche, 3 Zimmer und 2 Balkone, Es wird davon ausgegangen, dass der Grundriss zwischenzeitlich verändert wurde! Die Wohnfläche beträgt laut Angabe der Hausverwaltung und der Eigentümer rd. 92,60 m². Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurden die Objekte eigen genutzt. Gebäudebeschreibung: Das unterkellerte Haus mit zu Wohnzwecken ausgebautem Mansardgeschoss wurde ca. 1904 in Massivbauweise errichtet und ca. 1987 aufgestockt. Es steht unter Denkmalschutz. Insgesamt sind 2 Gewerbe- und 9 Wohneinheiten vorhanden. Das Anwesen ist soweit eingesehen dem Alter entsprechend gut instandgehalten. Ein Reparaturstau wurde am Allgemeineigentum soweit einsehbar nicht festgestellt.
Gläubiger: Kein Gläubiger Teilungsversteigerung

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