Zwangsversteigerung in Amtsgericht Ludwigshafen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Räume im Obergeschoss nebst Dachterrasse und den Speicher des Hauses 1, bezeichnet mit SE-Nr. 2, sowie das Sondernutzungsrecht an dem offenen PKW-Stellplatz Nr. 4. Die Wohnung liegt in einem Zweiparteienhaus. Die Eigentumswohnung befindet sich zum Wertermittlungsstichtag im Rohbauzustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 99,86 m² und die Nutzfläche ca. 31,34 m². Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt unbewohnt. Gebäudebeschreibung: Das Grundstück Flst. Nr. 148/7, auf dem das zu bewertende Wohnungseigentum gelegen ist, ist mit zwei eingeschossigen Wohnhäusern, einer Doppelgarage, einem offenen und zwei überdachten PKW-Stellplätzen bebaut. Das Haus 1 (von der Straße aus gesehen links) umfasst zwei Wohneinheiten, das Haus 2 (von der Straße aus gesehen rechts) umfasst eine Wohneinheit im Erd- und Dachgeschoss. Die gegenständliche Eigentumswohnung Nr. 2 befindet sich im Obergeschoss. Das Gemeinschaftseigentum weist zum Ortstermin deutlich abweichende Unterhaltungszustände auf. Der äußere Eindruck des Hauses ist gepflegt, die Dacheindeckung ist kurz- bis mittelfristig erneuerungsbedürftig.
Gläubiger: Telefon: 0621/56160

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