Zwangsversteigerung in Amtsgericht Landshut

Bauzeit und grundrissliche Gliederung Gemäß den vorliegenden Unterlagen wurde die Eigentumsanlage in den Jahren 1989/90 errichtet. Seit 2004 erfolgten am Wohngebäude einige Sanierungsmaßnahmen und die üblichen Instandhaltungsarbeiten. Der voll unterkellerte Gebäudekomplex besteht aus zwei Wohnhausteilen mit jeweils separaten Eingängen (Haus Nr. 2a und 2b) und gliedert sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Die gesamte Eigentumswohnanlage besteht aus insgesamt 18 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit insgesamt 18 Pkw-Stellplätzen. Der überdachte Hauseingang (mit POdeststufe) befindet sich an der Nordseite. An der Außenseite des Hauseingangs ist ein Klingeltableau inkl. Gegensprech- und Briefkastenanlage installiert. In jedem Hausteil ist ein Treppenhaus vorhanden. Es gibt keine Aufzugsanlage, somit ist ein barrierefreier Haus- und Wohnungszugang nicht gegeben. Die zu bewertende Wohnung Nr. 10 befindet sich im „Ostflügel“, Hauseingang Nr. 2b. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist vom Treppenhaus aus links zu betreten. Der Wohnung ist das Kellerabteil Nr. 10 im Untergeschoss zugeordnet. Wohnfläche 68,63m²

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