Zwangsversteigerung in Amtsgericht Mannheim

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein ehemaliges militärisches Betriebsgebäude. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Auf dem Flst. Nr. 17869 befindet sich eine eingeschossiges, nicht unterkellertes ehemaliges militärisches Betriebsgebäude (Bj. ca. 1900), für welches im Jahr 2016 eine Umnutzung in ein Café/Restaurant mit Anbau für Wintergarten und sanitäre Anlagen geplant war. Die Umbau-/ Anbauarbeiten wurden begonnen (Rohbau) und sind seitdem eingestellt. Seit 08.08.2022 gibt es von der Baurechtsbehörde eine Abbruchanordnung für den begonnenen Anbau. Gemäß der baurechtlichen Entscheidung des Baurechtsamts Mannheim vom 08.08.2022 ist die Baugenehmigung seit 24.11.2021 erloschen und der Abbruch der bereits errichteten (Anbau-) Bauteile angeordnet. Dies betrifft die geplante/begonnene Erweiterung um einen Wintergarten, Müllstandplätze, Anbau für sanitäre Anlagen, Terrassen. Die bereits errichteten Bauteile dürfen zwischenzeitlich nicht für andere Zwecke genutzt werden, z.B. als Garage oder als anderweitige Unterstellmöglichkeit. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend und im derzeitigen Zustand wirtschaftlich nicht nutzbar. Das zu bewertende Gebäude ist Bestandteil der ehemaligen Kaiser-Wilhelm-Kaserne, die zwischen 1899 und 1901 errichtet wurde und von 1947 bis 2007 als Turley-Barracks von der US-Armee genutzt wurde.
Gläubiger: Telefonische Auskunft 0621/2922077 (nur vormittags)

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