Zwangsversteigerung in Amtsgericht Homburg

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Wirtschaftsgebäuden. Das unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde ca. 1929 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und einen 2-geschossigen Anbau (ehemalige Scheune), nicht unterkellert, Obergeschoss offen bis zum Dach. Der bauliche Zustand ist durchschnittlich. Es besteht ein Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine durchschnittliche Besonnung und Belichtung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 179 m² teilen sich auf in: KG: 4 Kellerräume, Heizraum, öllagerraum. EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Treppenraum/Flur. DG: 4 Zimmer, Treppenraum, Flur, 1 nicht ausgebauter Raum. Modernisierungen Wohnhaus: 1999 Erneuerung Innenausbau, Fenster, Heizkessel und Warmwasserbereitung; 2011 Erneuerung Bodenbelag und Sanitärobjekte im Bad; 2014 Erneuerung Bodenbelag Küche; 2017 Dachgeschossteilausbau (2 Zimmer, Flur); 2019 Erneuerung Heizkessel (Baujahr 2003, generalüberholt) Scheune Baujahr ca. 1929 (Nutzfläche ca. 254 m²): EG: Werkstatt, 2 Lagerräume. OG: 1 Lagerraum (nur eingeschränkt zugänglich). Der bauliche Zustand ist dem Baujahr entsprechend. Werkstatt/Lager: Lagerschuppen, freistehend Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Volks und Raiffeisenbank Saarpfalz eG

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