Zwangsversteigerung in Amtsgericht Springe

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnuung Nr. 12 im 3. OG Mitte links nebst Kellerraum im Sockelgeschoss in einem 8-geschossigen Mehrfamilienhaus. Hierzu gehört ein Einstellplatz Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 58,96 m² teilen sich auf in 2 Zimmer, Küche, innen liegendes Bad, Abstellraum, Diele und Loggia und sind nach Süden (Gartenseite) orientiert. Die Belichtung und Besonnung können als gut bis befriedigend eingestuft werden. Die baujahrestypische Grundrissgestaltung, ist durch teilweise gefangene Räume unzweckmäßig. Die Türen sind tlw. geschädigt und insgesamt sanierungs- bzw. erneuerungsbedürftig. Die Wohnung befindet sich in einem einfachen, erheblich vernachlässigten Allgemeinzustand. Es ist ein wesentlicher Sanierungs- oder Renovierungsbedarf erkennbar. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt. Gebäudebeschreibung: Das voll unterkellerte Mehrfamilienhochhaus wurde ca. 1980 in Massivbauweise errichtet. Insgesamt sind 34 Wohnungen vorhanden. Des Weiteren befinden sich in einer Garagenreihenanlage 14 Garagenplätze sowie offene Stellplätze auf dem Grundstück, die den Wohnungen durch einen Verteilungsplan der Verwaltung zugeordnet sind. Das Haus und die Gemeinschaftsräume und -einrichtungen stellen sich in einem baujahrestypischen Allgemeinzustand dar. Es ist kein wesentlicher Unterhaltungsstau oder Renovierungsbedarf erkennbar bzw. bekannt.

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