Zwangsversteigerung in Amtsgericht Konstanz

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Teileinheit (nicht zu Wohnzwecken dienende Räume im Kellergeschoss) und die Garage, SE-Nr. 1, in einem 3- bis 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Die Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 127 m² teilen sich auf in Lagerräume, WC, Garage (die Garage ist der Zugang zur Teileinheit). Es ist das Sondernutzungsrecht an den PKW-Stellplätzen I und K zugeordnet. Die Teileinheit macht einen gepflegten Gesamteindruck. An der östlichen Innenwand im südlichen Bereich des Bewertungsobjektes sind stellenweise Farbabplatzungen vorhanden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt nicht vermietet. Gebäudebeschreibung: Das in zwei Baukörper getrennte Gebäude wurde ca. 1961 errichtet. Es ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Insgesamt sind 4 Gewerbeeinheiten und 15 Wohnungen sowie mehrere Garagen vorhanden. Das Gesamtobjekt weist einen tlw. dem Alter und der Bauweise, tlw. den Erneuerungen entsprechenden Zustand auf. Modernisierungen: 2017 Heizungsanlage, 2021 Dachsanierung des Satteldachs mit Wärmedämmung. Bauschäden bestehen am Garagenvordach.
Gläubiger: Telefon: 07531/2800

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