Geprüfter Webshop SiegelGeprüfter Webshop Siegel

Zwangsversteigerung in Amtsgericht Frankenberg

Beispiel-Umriss einer Eigentumswohnung

Eigentumswohnung in 35114 Haina-Löhlbach

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung Nr. 2 bestehend aus Wohnküche im Erdgeschoss des Hauses und den im Dachgeschoss des Hauses befindlichen Räumlichkeiten nebst Remise und Keller im Erdgeschoss des Hauses, gleichfalls mit Nr. 2 bezeichnet, in einem Einfamilienhaus, aufgeteilt in zwei Miteigentumsanteile. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Flur, Eltern, Bad, Schlafen, Kind und Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 69,15 m². Gebäudebeschreibung: Auf dem Grundstück wurde, den Angaben vor Ort folgend, um 1922 ein Wohnhaus errichtet. Das Gebäude wurde in konventioneller Bauweise erstellt, es sind ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss vorhanden. Das Wohnhaus ist als eine Art Doppelhaus verbunden. Die Objektunterhaltung ist als altersgemäß bis teilw. mäßig einzustufen, es stehen diverse kleinere Instandsetzungen und Fertigstellungen an. In der 1991 vorgenommenen Aufteilung in Wohnungseigentum sind die Räumlichkeiten rechts des Eingangsbereiches als Sondernutzungsfläche Nummer 1 ausgewiesen, alle anderen Räumlichkeiten im Gebäude, mit Ausnahme eines Kellerraumes, sind als Sondernutzungsfläche Nummer 2 bezeichnet worden. Die in den Aufteilungsplänen angedeuteten Wohnungsabschlüsse im Treppenhaus sind vor Ort nicht vorhanden, auch das in der Einheit als Nummer 1 ausgewiesene Schlafzimmer ist in der Örtlichkeit nicht abgetrennt worden, es bildet mit dem angrenzenden Wohnraum in der Örtlichkeit ein größeres Wohnzimmer. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass im derzeitigen Zustand eine getrennte Nutzung der beiden Miteigentumsanteile nicht möglich ist.

favouriteLoadingAls Favoriten speichern

Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
Jetzt Testzugang sichern

Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
Jetzt Testzugang sichern

Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
90.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
Jetzt Testzugang sichern

7/10 Wert : Dieser Betrag stellt die wichtige 7/10-Grenze dar, welche bei 70 % des Verkehrswertes liegt. Wird bei bestehenden Wertgrenzen dieser Betrag im Bieterverfahren nicht erreicht, so können Gläubiger oder Eigentümer den Zuschlag versagen.
63.000 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Bilder

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
Jetzt Testzugang sichern

Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Jetzt Testzugang sichern

Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
Jetzt Testzugang sichern

Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
Jetzt Testzugang sichern

10 Jahre Bevolkerungswachtum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
Jetzt Testzugang sichern

5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
Jetzt Testzugang sichern

Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
Jetzt Testzugang sichern

Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
Jetzt Testzugang sichern

Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
Jetzt Testzugang sichern

Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
Jetzt Testzugang sichern

Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
Jetzt Testzugang sichern

Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
Jetzt Testzugang sichern

Mehr erfahren > 7 Tage kostenlos Testen > Weitere Versteigerungen > ZVG Beratung >
Translate »