Zwangsversteigerung in Amtsgericht Wittmund

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus (Flst. 187) und ein Grünland-Grundstück (Flst. 188/11) Das Objekt wurde am 16.09.2024 vom Gutachterausschuss besichtigt, eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Bewertung basierte auf vorliegenden Unterlagen und Außensichtungen.HauptgebäudeDas Mehrfamilienhaus wurde in konventioneller Bauweise errichtet, ursprüngliches Baujahr unbekannt. Ca. 1961 erfolgten An- und Umbauten (gemäß Bauakte). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 179 qm. Die Raumaufteilung ist nicht bekannt. Es waren Setzungsrisse im Außenmauerwerk (westl. Bereich) erkennbar, Einstufung des Zustandes: (dem Alter entsprechend) einfach bis durchschnittlich (nach äußerem Anschein).NebengebäudeMassivbauweise mit Satteldach; Erdgeschoss, Dachgeschoss, keine Unterkellerung, Dachgeschoss nicht ausgebaut; ursprüngliches Baujahr unbekannt; Bruttogrundfläche: 25 m² (Berechnungen s. Anlage), Nutzfläche im Erdgeschoss: ca. 10 m² (überschlägig ermittelt).GrundstückDas Flurstück 188/11 wird weitgehend als Grünland genutzt.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt mit vier Mietparteien genutzt.
Weitere Informationen: Sparkasse LeerWittmund, Tel.: 0491/979650, Gz.: 83998804 OE710Wo

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