Zwangsversteigerung in Amtsgericht Gardelegen

Das Grundstück lfd. Nr. 13 BVZ ist mit einem Einkaufszentrum (Hanse-Center) bebaut. Das Objekt besteht aus 18 Einheiten und war zum Bewertungsstichtag hinsichtlich der Nutzfläche nur etwa zur Hälfte vermietet. Es handelt sich um gewerbliche Nutzungen wie bspw. Super-/Verbrauchermärkte, Kleidungsgeschäfte, Friseur, Apotheke, Blumenladen, Imbiss. Das Einkaufszentrum (Baujahr 1996) ist überwiegend ein eingeschossiges, nicht unterkellertes Gebäude mit geringfügig zweigeschossigem Baukörper. Es handelt sich um eine Handelsimmobilie als sogenanntes Stripcenter (Einzelhandelsgeschäfte als Streifen nebeneinander aufgereiht). Das Center orientiert sich zu den Parkplätzen hin, welche sich direkt vor den Läden befinden. Die Einheiten sind jeweils separat vom Parkplatz aus, von außen zugänglich. An der Gebäuderückseite befinden sich hierbei die Versorgungsräume, Lager- und Sozialräume sowie entsprechende Anlieferbereiche. Der westliche Grundstücksteil wird als Parkplatzanlage genutzt. Im Rahmen de

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