Zwangsversteigerung in Amtsgericht Hagen

a) – Blatt 33362 – laut Gutachten : Eigentumswohnung im Erdgeschoss links eines 4-geschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses (9 Einheiten), bestehend aus 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Keller; Wohnfläche ca. 71,81 m², Baujahr ca. 1914; die Elektrounterverteilung ist im Flur aufgehängt, aber noch nicht fertiggestellt u. überaltert, die Heizkörper sind noch nicht montiert bzw. fehlen teilweise, der Anschluss zum WC-Kasten fehlt noch, im Bad sind noch Restfertigstellungsarbeiten erforderlich, der bauliche Zustand des Sondereigentums ist als noch nicht fertiggestellt zu bezeichnen; baujahrbedingte Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss; es besteht erheblicher Modernisierungs- Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf; das Gesamtobjekt befindet sich in einem vernachlässigten Unterhaltungszustand;

b) – Blatt 33363 – laut Gutachten: Eigentumswohnung im 1. OG rechts eines 4-geschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses (9 Einheiten), bestehend aus 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Keller; Wohnfläche ca. 69,34 m², Baujahr ca. 1914; die Elektrounterverteilung ist im Wohnungsflur aufgehängt, Feuchtigkeitsschäden im Eingangsbereich des Bades; baujahrbedingte Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss; es besteht erheblicher Modernisierungs-, Unterhaltungsstau- und allgemeiner Renovierungsbedarf; das Gesamtobjekt befindet sich in einem vernachlässigten Unterhaltungszustand;

c) – Blatt 33365 – laut Gutachten: Eigentumswohnung im 2. OG rechts eines 4-geschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses (9 Einheiten), bestehend aus 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Keller; Wohnfläche ca. 70,63 m², Baujahr ca. 1914; die Elektrounterverteilung ist im Wohnungsflur aufgehängt und noch nicht fertiggestellt, es ist keine Gastherme und Heizung vorhanden, Restfertigstellungsarbeiten im Bereich Elektro, Gas, Wasser und Bad und teilweise im Innenausbau erforderlich; baujahrbedingte Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss; es besteht erheblicher Modernisierungs-, Unterhaltungsstau- und allgemeiner Renovierungsbedarf; das Gesamtobjekt befindet sich in einem vernachlässigten Unterhaltungszustand;

d) – Blatt 33366 – laut Gutachten: Eigentumswohnung im 2. OG links eines 4-geschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses (9 Einheiten), bestehend aus 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Keller; Wohnfläche ca. 78,20 m², Baujahr ca. 1914; die Elektrounterverteilung ist im Wohnungsflur aufgehängt und noch nicht fertiggestellt, der Heizkörper im Flur ist noch nicht montiert, der Heizkörper im WC fehlt ganz, im Bad fehlt der elektr. Durchlauferhitzer, im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist eine Fensterscheibe defekt; baujahrbedingte Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss; es besteht erheblicher Modernisierungs-, Unterhaltungsstau- und allgemeiner Renovierungsbedarf; das Gesamtobjekt befindet sich in einem vernachlässigten Unterhaltungszustand;

e) – Blatt 33369 – laut Gutachten – ohne Besichtigung des Sondernutzungsrechtes am Trockenboden – : Eigentumswohnung im Dachgeschoss rechts eines 4-geschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses (9 Einheiten), bestehend aus 2 Zimmer, Diele, Küche, Bad, Abstellraum, Sondernutzungsrecht an dem Trockenboden im Dachgeschoss (ca. 50 m²); Wohnfläche ca. 68,90 m², Baujahr ca. 1914; der bauliche Zustand des Sondereigentums ist schlecht; baujahrbedingte Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss; es besteht erheblicher Modernisierungs-, Unterhaltungsstau- und allgemeiner Renovierungsbedarf; das Gesamtobjekt befindet sich in einem vernachlässigten Unterhaltungszustand;

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