Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bergisch Gladbach

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein bebautes und zwei unbebaute Grundstücke. Die Flurstücke 1691 und 1761 bilden eine wirtschaftliche Einheit. Das Flurstück 1761 ist mit einem leerstehenden EFH mit Einliegerwohnung, PKW-Garage, PKW-Fertiggarage bebaut. Weitere Bebauung ist möglich. Die Erschließung ist noch nicht abgeschlossen. Das Flurstück 1691 wird als Garten genutzt (baureifes Land). Das Flurstück 137 ist unbebaut und stark hängig, eine Bebauung ist nicht möglich.Das EFH besteht aus Altbau und Anbau sowie Erweiterungsbau, z.Teil unterkellert, in vernachlässigtem baulichen Unterhaltungs- und Pflegezustand. Es ist Feuchtigkeit sowie Holzwurmbefall vorhanden. Wohnfläche Hauptwohnung ca. 92,76 m², Wohnfläche Einliegerwohnung ca. 50,77 m².

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