Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bergisch Gladbach

Laut Wertgutachten handelt es sich um drei Teileigentumseinheiten bestehend aus (rd. 302 m² ) und (rd. 148 m² ) des sich im Wohnpark befindlichen Gewerbeblocks G. Die Wohnanlage wurde im Zeitraum von 1972 bis 1975 erbaut. Die Teileigentumseinheiten (Gewerbeeinheiten) befinden sich im südwestlichen Teil des Blocks. Bestandteil der Teileigentumseinheit ist eine ehemalige Kegelbahn, welche über eine innere Treppe mit den erdgeschossigen Nutzflächen verbunden ist. Die Einheit teilt sich auf in ein Erdgeschoss (98,29 m² ) und ein Obergeschoss (203,56 m² ). Es besteht hinsichtlich der erdgeschossigen Gastronomiefläche ein Mietverhältnis. Hinsichtlich der obergeschossigen Nutzflächenbereiche, der Teileigentumseinheit sowie besteht kein Mietverhältnis. Teileigentumseinheit (zwei Garagen) ist straßenwärts der ersten Tiefgaragenebene in etwa auf Straßenniveau vorgelagert. Ebenfalls dort vorgelagert ist ein Bierkeller zugehörig.

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