Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bad Kreuznach

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das unterkellerte, eingeschossige (straßenseitig zweigeschossige) Gebäude mit Wintergarten wurde ca. 1973 errichtet. Das Untergeschoss ragt an der Johann-Steffen-Straße völlig aus dem Erdreich. Die Belichtung und Besonnung können als normal eingestuft werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 111,9 m² zzgl. ca. 25 m² Wintergarten, die Nutzfläche ca. 109,5 m², Raumaufteilung: KG/UG: Hangseitig sind Nebenräume für Heizung, Tank- und Abstellraum vorhanden. EG: Elternzimmer, Wohnen/Esse, Kinderzimmer, Küche, Bad, Diele, Flur, Balkon, Abstellraum Von Außen war aufsteigende Feuchtigkeit an den Außenwänden sichtbar. Über den beiden Garagen ist ein Wintergarten errichtet. Die Konstruktion besteht aus isolierverglasten Aluminiumprofilen und einem geschlossenen Pultdach. Von der Straße aus gesehen, wurde auf der Ostseite des Hauses eine zweite Garage angebaut. Bei diesem Anbau handelt es sich vermutlich um eine Stahlbeton-Fertigteil-Garage.
Gläubiger: 0671/7082855 u. 0671/7082861

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