Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bad Kreuznach

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Wohnhaus mit Wintergarten und Carport (Flurstück 274/6) sowie zwei unbebaute Grundstücke. Das 1 1/2-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1988 mit Keller unter dem Wohnhaus sowie ausgebautem Dachgeschoss (Galerie) ausgeführt. Den Wintergartenanbau in Dreiecksform, hat man ca. 1994 angebaut, dieser wird als Büro genutzt. Er ist nicht unterkellert, hat jedoch eine Treppenanlage zum Kellergeschoss. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 240 m². Die Anlage zeigt Innen wie Außen einen baujahrbedingten, guten Unterhaltungszustand (Baujahr ca. 1988). Es wurden einige werterhaltende Arbeiten seit dem Baujahr ausgeführt. Wenige verschiedene Verschleiß- und Abnutzungserscheinungen konnten festgestellt werden. Die PKW Stellplätze vor der Garage sind befestigt (geschottert). Das Doppelcarport ist ebenfalls in Massivbauweise errichtet, jedoch ohne Toranlage. Die Grundstücke 275/3 und 274/11 sind unbebaut und lediglich mit üblichen gärtnerischen Anlagen ausgestattet. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt bewohnt.

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