

Gewerbe in 55585 Oberhausen an der Nahe
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Weinstube mit Pension und Nebengebäude. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.Das Gebäude wurde vor 1900 in Massivbau/Fachwerk errichtet. Es ist 2-geschossig, unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Ca. 1982 erfolgte der Umbau zur Pension nebst Dach- Aufstockung und ca. 2007 die Renovierung im Bereich Innenausbau. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichende Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.Nutzung/Raumaufteilung:Kellergeschoss: 2 Kellerräume sowie Zugang zu 2 Kellerräumen ( Nachbarhaus 21)Erdgeschoss: Gaststube, Herren- und Damen-WC, Flur, KücheObergeschoss: 3 Gästezimmer, Flur, BalkonDachgeschoss: Ferienwohnung mit 2 Zimmern, Flur und BadWirtschaftsgebäude mit Anbau:ausschließlich zu gewerblichen Zwecken genutzt; eingeschossig; nicht unterkellert; Baujahr unbekannt. Nutzung: Lagerbereich ( weinwirtschaftl. genutzt)
Weitere Informationen: Telefon: 06717080




Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten