Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bad Kreuznach

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Schreinereigebäude mit Inhaberwohnhaus (Flur 3 Nr. 53/8). Des Weiteren gelangt eine Landwirtschaftsfläche zur Versteigerung (Weingarten). Das Grundstück ist mit einer Schreinerei mit Nebengebäuden und dem Inhaberwohnhaus mit Garage Bebaut. Eine Freilegung des Grundstückes durch Abbruch der Schreinerei ist möglich und ggf. wirtschaftlich sinnvoll. Die Schreinerei ist derzeit noch in Betrieb, das Wohnhaus steht seit 2016 leer. Wohnhaus: Das 2-geschossige, unterkellerte Einfamilienwohnhaus wurde ca. 1965 (gemäß Bauakte) freistehend errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 174,08 m². Der bauliche Zustand ist gut. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Raumaufteilung: Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, Tankraum Heizöl, Flur Erdgeschoss: 2 Zimmer, Wohnküche, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Flur Obergeschoss: 5 Zimmer, Bad, WC, Balkon, Terrasse. Diele Dachgeschoss: Lagerraum Werkstattgebäude: Das 1-geschossige, teil unterkellerte Gebäude wurde um ca. 1957/58 als Werkstatt mit Wohntrakt errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 559,92 m². Das Gebäude ist rd. 60 Jahre alt, der bauliche Zustand ist dementsprechend. Es besteht Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. 1965: Umnutzung Wohntrakt in Büro- und Sozialtrakt 1975: Anbau „Nord“ 1993: Anbau „Ost“ Nebengebäude: Garage: Baujahr: 1965; Bauart: massiv; Außenansicht: verputzt; Dachform: Flachdach, Terrassendach; Dach aus: Beton mit Plattenbelag; Tor: Stahlschwingtor. Lagergebäude/Schuppen: Baujahr: 1957; Bauart: massiv; Außenansicht: verputzt; Besonderheiten: Grenzbebauung.
Gläubiger: Telefon: 06717080

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