Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bad Kreuznach

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um vier Landwirtschafts- und zwei Waldflächen. Flur 5 Flurstücke 24/1 und 24/2: Gestalt und Form: Flurstück 24/1: ca. 64 x 106 m; Flurstück 24/2: ca. 64 x 24 m. Grundstücksgröße: Flurst. Nr.: 24/1 6.753 m², Flurst. Nr.: 24/2: 1.557 m². leicht trapezförmige Grundstücksformen; Flurstück 24/1 ist zweiseitig über Wege erreichbar, Flurstück 24/2 einseitig. An der nordöstlichen Grenze des Flurstücks 24/2 läuft der Kauerbach vorbei. Topografie: Flurstück 24/1- 10 – 67 % Hangneigung, mittig am höchsten // Flurstück 24/2 – 42 % Hangneigung, mittig am höchsten. Das Flurstück 24/1 ist tlw. Grünland und tlw. mit Laubbäumen bewachsen. Das Flurstück 24/2 ist mit Nadelbäumen bewaldet. Flur 7 – Flurstück 4: Gestalt und Form: Grundstücksgröße: 9.354 m². fast rechteckige Grundstücksform. Topografie: mit überwiegend 4 – 8 % nur mäßig geneigt, lediglich entlang der südlichen Grenze mit 10 – 11 % etwas stärker geneigt. Das Grundstück wird als Ackerland genutzt. Flur 3 Flurstücke 7 und 8/3: Gestalt und Form: Grundstücksgröße: Flurst. Nr.: 7 Größe: 8.329 m², Flurst. Nr.: 8/3 2.203 m². jeweils unregelmäßige Grundstücksformen. Topografie: Flurstück 7 mit 2 – 3 % überwiegend nahezu eben, lediglich in der südwestlichen Spitze bis 20 % zum Weg hin ansteigend // Flurstück 8/3 mit 4 – 8 % nur wenig Hangneigung, lediglich in der südwestlichen Spitze zum Weg ansteigend bis 13 %. Die Flurstücke sind am besten gemeinsam bewirtschaftbar und bilden daher eine wirtschaftliche Einheit. Sie sind beide lediglich über den südwestlich gelegenen Stichweg Flurstück 39/2 erreichbar. Die beiden Flurstücke sind fast komplett durch Heimbach und Kauerbach umschlossen. Die Flurstücke werden als Grünland genutzt. Flur 2 – Flurstück 6: Gestalt und Form: Grundstücksgröße: 19.850 m². fast rechteckige Grundstücksform. Topografie: mit überwiegend 1 – 6 % nur mäßig geneigt, lediglich entlang der nördlichen Grenze mit 8 – 12 % etwas stärker geneigt. Das Grundstück ist laut Liegenschaftskataster Ackerland. Tatsächlich liegt es brach und ist mit Gras bewachsen. Ob die Grundstücke verpachtet sind, ist der Sachverständigen nicht bekannt geworden.

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