Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bad Kreuznach

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Resthofstelle. Des Weiteren gelangt ein Gartengrundstück zur Versteigerung. Das Objekt konnte vom Gutachter nur teilweise von innen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Wohnhaus konnte im Innenbereich nicht in einem normalen Umfange besichtigt werden. Der Zugang zu den einzelnen Räumlichkeiten wurde nicht gestattet. Wohnhaus: Das zweigeschossige, nicht unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1874 errichtet (gemäß Angaben aus dem Denkmalschutz-Verzeichnis), Anbauten erfolgten ca. 1962. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein mittlerer Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum. Obergeschoss: Schlafzimmer, Bad im Anbau auf Höhe Treppenabsatz. Dachgeschoss: Lagerraum. Nebengebäude: -Scheune/Stall: Baujahr: 1874, Umbau und Aufstockung 1962. Besonderheiten: Soweit ersichtlich, befindet sich das Gebäude in einem befriedigenden Bauzustand. -Scheune: Baujahr: um 1900 (geschätzt); Bauart: massiv und Fachwerk. Das Gebäude ist baulich in einem schlechten Zustand. Es erfolgte kein Wertansatz. -Hühnerstall (ehem.), Baujahr: nicht bekannt, schadhafter Zustand. div. Schuppen und Unterstände. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Wohnhaus eigen genutzt. Die Wirtschaftsgebäude (landwirtschaftliche Gebäude) stehen seit längerer Zeit leer.
Gläubiger: Telefon: 06717080

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