Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bad Kreuznach

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Wohnhaus wurde ca. 1900 als 1-geschossiges Reihenendhaus ohne Unterkellerung und mit nicht ausgebautem Dachgeschoss teils massiv, teils in Fachwerk errichtet. Es sind keine wertrelevanten Modernisierungen ersichtlich. Das Baujahr des nicht unterkellerten,1-geschossigen Anbaus mit Pultdach ist unbekannt, ebenso wie das des Schuppens. Nach äußerem Anschein unterliegen die Gebäude einem erheblichen Reparatur- und lnstandhaltungsstau. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

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