Zwangsversteigerung in Amtsgericht Celle

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Das Objekt wurde am 09.08.2024 durch eine vollständige Ortsbesichtigung begutachtet. Dabei konnten alle Gebäude und sämtliche Räume eingesehen werden.GebäudeDas Einfamilienhaus wurde 2005 in Holzständerbauweise mit Boden-Deckel-Schalung errichtet.Das Objekt verfügt über etwa 183 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Grundrissgestaltung ist großzügig und beinhaltet 6 Zimmer, Küche, zwei Bäder, ein zusätzliches WC und diverse Nebenräume. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Büro, WC, Treppenflur, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss beherbergt Flur, vier Zimmer und zwei Bäder. Der Bauzustand ist allgemein als normal und zeitgemäß zu bewerten; bei der Besichtigung wurden keine relevanten Baumängel festgestellt, allerdings war der Dachboden nicht zugänglich.Weitere GebäudeZusätzlich zum Wohnhaus befindet sich auf dem Grundstück ein Carport mit Abstellraum, der bauaufsichtlich als Garage genehmigt wurde. Die Konstruktion erfolgte ebenfalls in Holzbauweise. Weiterhin sind auf dem Grundstück einfache Gartenanlagen, Wege- und Hofbefestigungen sowie eine Einfriedung vorhanden.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt eigengenutzt.

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