

Mehrfamilienhaus in 29323 Wietze
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein ungenehmigtes Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen im DG konnten nicht von innen besichtigt werden, da die jeweiligen Mieter keinen Einlass gewährt haben. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das 1,5- geschossige, nicht unterkellerte Haus wurde ca. 1995 als Garagengebäude in Massivbauweise mit 6 Einstellplätzen errichtet. Der Um- und Ausbau zu einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten erfolgte ca. 2014: Wohnung 1: EG links, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, ca. 76 m²; Wohnung 2: EG rechts, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, ca. 62 m²; Wohnung 3: DG links, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, ca. 70 m²; Wohnung 4: DG rechts, 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 53 m² Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 261 m², die Nutzfläche im EG (Hausanschlussraum) ca. 9 m². Das Wohnhaus befindet sich in einem teilsanierungsbedürftigen Zustand. Auf dem Grundstück steht noch ein Geräteunterstand mit einer Nutzfläche von ca. 21 m². Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren Mieter vorhanden.




Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten