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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Celle

Musterfoto von einem Grundstück

Grundstück in 29223 Celle

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke. Flur 92 Flurstück 12/1 (eingetragen unter lfd. Nr. 14) bildet eine wirtschaftliche Einheit mit dem Grundstück lfd. Nr. 13. – Objektart: Unbebaute Grundstücke (Ackerland) Objektlage: Gemarkung Celle, Außenbereich “Hehler Feld” Grundstück 1: Grundbuchangaben: GB von Celle Blatt 21248, lfd. Nr. 13 Katasterangaben: Gemarkung Celle, Flur 92, Flurstück 13; Größe: 1704 m² Anteilig 1041 m² mit einer Bodenzahl von 38 und Ackerzahl von 41 Anteilig 663 m² mit einer Bodenzahl von 34 und Ackerzahl von 37 Gesamtertragszahl 672 Grundstück 2: Grundbuchangaben: GB von Celle Blatt 21248, lfd. Nr. 14 Katasterangaben: Gemarkung Celle, Flur 92, Flurstück 12/1; Größe: 13845 m² Anteilig 1547 m² mit einer Bodenzahl von 26 und Ackerzahl von 29 Anteilig 5472 m² mit einer Bodenzahl von 28 und Ackerzahl von 41 Anteilig 6826 m² mit einer Bodenzahl von 34 und Ackerzahl von 37 Gesamtertragszahl 5219 Gesamtfläche beider Grundstückemit rd. 15.549 m² – Objektart: Unbebautes Grundstück (Ackerland mit Gehölzstreifen) Objektlage: Außenbereich “Hinter dem Entenfang” Grundstück: Grundbuchangaben: GB von Celle Blatt 21248, lfd. Nr. 14 Katasterangaben: Gemarkung Celle, Flur 93, Flurstück 2; Größe: 52999 m² – Objektart: Unbebautes Grundstück (Ackerland) Objektlage: Außenbereich “Vor dem Teiche” Grundstück: Grundbuchangaben: GB von Celle Blatt 21248, lfd. Nr. 14 Katasterangaben: Gemarkung Celle, Flur 92, Flurstück 205/1; Größe: 32752 m² – Objektart: Unbebautes Grundstück (Ackerland mit Laub- und Nadelholzfläche) Objektlage: Außenbereich “Langefeld” Grundstück: Grundbuchangaben: GB von Celle Blatt 21248, lfd. Nr. 15 Katasterangaben: Gemarkung Celle, Flur 92, Flurstück 4/8; Größe: 24683 m² – Objektart: Unbebautes Grundstück (Ackerland, Nadelholzfläche, Teichfläche) Objektlage: Außenbereich “Langefeld” Grundstück: Grundbuchangaben: GB von Celle Blatt 21248, lfd. Nr. 17 Katasterangaben: Gemarkung Celle, Flur 92, Flurstück 1/1; Größe: 78989 m²

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
780.800 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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7/10 Wert : Dieser Betrag stellt die wichtige 7/10-Grenze dar, welche bei 70 % des Verkehrswertes liegt. Wird bei bestehenden Wertgrenzen dieser Betrag im Bieterverfahren nicht erreicht, so können Gläubiger oder Eigentümer den Zuschlag versagen.
546.560 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Bilder

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
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Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
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Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
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10 Jahre Bevolkerungswachtum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
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5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
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Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
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Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
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Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
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Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
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