Zwangsversteigerung in Amtsgericht Celle

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenendhaus und zwei Garagen zuzüglich Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen. Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilen besichtigt werden. Nicht besichtigt wurden die Fertigteilgaragen auf den Flurstücken 1128 und 1129. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das voll unterkellerte, 2-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1954 in massiver Bauweise errichtet. Der bauliche Zustand ist überwiegend normal. Es besteht ein Unterhaltungs- und Reparaturstau. Die Räumlichkeiten mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 84 m² teilen sich auf in: Kellergeschoss: Kellerinnenflur, 3 Kellerräume, Erdgeschoss: Innenflur, Küche, gr. Wohnraum; Terrasse Obergeschoss: Bad/WC, kl. Galerie, 3 Wohn- bzw. Schlafräume Garagen: 2 Stück Fertigteilgaragen; Baujahr: 1993; Flurstück 1128 und Flurstück 1129, jeweils 17 m² Grundstücksfläche; Bauart: Fertiggarage Außenansicht: Stahlbetonwände, verputzt und gestrichen; Dachform: Flachdach; Dach aus: Beton mit Dichtungsbahnen; Tor: Stahlschwingtor; Boden: Beton Bruttogrundfläche: 5,70 m x rd. 2,98 m, je Garage = 16,99 m²; Insgesamt: 33,92 m² Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Weitere Informationen: Telefon: 05141 /2060

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