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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Strausberg

Gewerbe in 15345 Altlandsberg

Lfd. Nr. 1: Landwirtschaftlich genutztes Grundstück, derzeit begrünt mit Feldgras, Lage im Außenbereich (§ 35 BauGB); Teilfläche von ca. 350 m² wird als Garten zu einem Wohngrundstück genutzt; Teilfläche von ca. 560 m² wird als Garten eines anderen Wohngrundstücks genutzt; daher sind diese Teilflächen als sog. Arrondierungsfläche anzusehen.
Lfd. Nr. 2: Grundstück, gemeinsam mit Flurstück 674 Zuwegung für die Hoffläche ‚An der Babe 3‘; laut Flächennutzungsplan gemischte Baufläche.
Lfd. Nr. 3: Grundstück, bebaut mit Werkstatt- und Garagengebäude, Baujahr vermutlich um 1960, Dacheindeckung teilweise schadhaft, Tore erneuerungsbedürftig, Speiseraum und Küche müssen grundlegend renoviert werden, Umnutzung als Büro denkbar; sowie Anbau, Baujahr vermutlich um 1970, abrissreif; laut Flächennutzungsplan gemischte Baufläche.
Lfd. Nr. 4: Grundstück innerhalb der Einzäunung einer Hofstelle; laut Flächennutzungsplan gemischte Baufläche.
Lfd. Nr. 5: Grundstück innerhalb der Einzäunung einer Hofstell
Gläubiger: Privatperson, daher keine Veröffentlichung der persönlichen Daten (auch nicht auf telefonische oder persönliche Nachfrage), (Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen),

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
475.810 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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7/10 Wert : Dieser Betrag stellt die wichtige 7/10-Grenze dar, welche bei 70 % des Verkehrswertes liegt. Wird bei bestehenden Wertgrenzen dieser Betrag im Bieterverfahren nicht erreicht, so können Gläubiger oder Eigentümer den Zuschlag versagen.
333.067 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Gutachten, Exposee, Bilder

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
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Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
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Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
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10 Jahre Bevolkerungswachtum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
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5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
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Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
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Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
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Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
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Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
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