Zwangsversteigerung in Amtsgericht Springe

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine denkmalgeschützte Resthofstelle, bestehend aus einem Wohnhaus mit zwei Scheunen (2 Flurstücke). Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Wohnhaus – Bj. ca. 1901 – zweigeschossig Massivbauweise, Satteldach – Wohnfläche ca. 410 m² – Es besteht erheblicher Unterhaltungsstau Scheunen – Bj. ca. um 1891 – Massivbauweise, teilweise Holzfachwerk mit gemauerter Ausfachung, Satteldach bzw. Krüppelwalmdach – Nutzflächen im EG insgesamt ca. 603 m² zzgl. Scheune rechts OG ca. 235,25 m² (ohne Ansatz) – Es besteht erheblicher Unterhaltungsstau Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

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