Zwangsversteigerung in Amtsgericht Wuerzburg

Sondereigentum Nr. 2 (3-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Balkon im Erdgeschoss (WFL ca. 71 qm) rechts des Treppenhauses, zwei Abstellräumen im Kellergeschoss (NFL ca. 23 qm), sowie einer Kammer, einem Zimmer und einem WC im Dachgeschoss (NFL ca. 20 qm) rechts) samt Sondernutzungsrechten Nr. 2 (zwei Grundstücksflächen sowie ein räumlich abgetrennter Stellplatz im Carport (11 qm); nicht vermietet; die Räume werden von den Miteigentümern genutzt; katastrophaler Zustand (Brandschaden innerhalb des Sondereigentums Nr. 2, fast vollständig zerstörter Innenausbau des Sondereigentums Nr. 2 im EG und des WC`s im DG, erhebliche Feuchtigkeitsschäden innerhalb des Kellergeschosses, Dacheindeckung schadhaft, Setzrisse in Fassade, Klappläden mit erheblichen Anstrichmängeln, Statik der Balkone fragwürdig, völlig vermüllte Räume, zerstörte Sanitäreinrichtungen, Dacheindeckung Carport asbesthaltig etc.); bei dem Gebäude handelt es sich um ein Vierfamilienhaus -Eigentumswohnanlage- mit Carport und Garage, Baujahr zwischen 1952 und 1953. Im Übrigen wird auf die differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.

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