Zwangsversteigerung in Amtsgericht Mannheim

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 5 im 2. Obergeschoss nebst Kellerraum in einem Mehrfamilienhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in drei Aufenthaltsräumen, Bad, WC, Flur und Küche. Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m². Der Grundriss erscheint (gemäß der Planzeichnung) zweckmäßig und funktional, die Besonnung/ Belichtung befriedigend bis ausreichend. Beim Sondereigentum Nr. 5 (Kellerraum), handelt es sich um einen rd. 6,0 m² großen, fensterlosen Abstellraum im Untergeschoss, der für anderes als Lagernutzungen nicht verwendbar ist. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet. Gebäudebeschreibung: Das unterkellerte, dreigeschossige Wohngebäude wurde ca. 1900 errichtet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Wohnhaus hinterlässt (derzeit) einen über
Gläubiger: Sparkasse Vorderpfalz, Tel. 0621/5992234 Herr Rühm, AZ: 0920026/1122532052

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