Zwangsversteigerung in Amtsgericht Ludwigshafen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 39 im 4. Obergeschoss, in einem 25-geschossigen Hochhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine ausreichende Besonnung und Belichtung. Die Wohnung ist hauptsächlich nach Westen ausgerichtet. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 85,3 m² teilen sich auf in Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flure, Abstellraum, Bad, WC, Loggia. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet. Gebäudebeschreibung: Das Grundstück ist mit einem Hochhaus und einem Parkhaus (142 Garagenstellplätze) bebaut. Im Hochhaus gibt es 6 Läden, ein Büro und 226 Wohnungen. Das Gebäude wurde um 1980 fertiggestellt. Der bauliche Zustand ist weitgehend baujahresgemäß. Es besteht erheblicher Modernisierungsstau und allgemeiner Renovier

Als Favoriten speichern