Zwangsversteigerung in Amtsgericht Crailsheim

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine ehem. Fabrik als Abrissobjekt auf 4 Grundstücken in wirtschaftlicher Einheit. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Ursprungsgebäude stammt ca. aus dem Jahr 1957, in späteren Jahren erfolgten div. Erweiterungen, Wiederaufbauten und Veränderungen. Die Gebäude mit Flachdächern wurden in Massivbauweise errichtet, lt. Bauakten ist teilweise eine Unterkellerung vorhanden. Es bestehen erhebliche Schäden und Mängel: an der Fassade, hinsichtlich der Abdichtung sowie Schäden an den Fensterelementen, an Türen, an Rolltoren, an der Dachhaut und an der Dachentwässerung, Altlastenverdacht. Diese Aufzählung ist nicht abschließend, da keine Innenbesichtigung durchgeführt werden konnte. Nach der Einschätzung der Sachverständigen erfährt das Objekt, in diesem vernachlässigten Zustand, keine Nachfolgenutzung. Aus diesem Grund wird ein Abriss unterstellt. Auch der Außenbereich zeigt eine starke Vernachlässigung. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt seit einigen Jahren leer.
Gläubiger: Telefon: 07951/401 0 (Zentrale)

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