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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Crailsheim

Musterfoto von einem Grundstück

Grundstück in 97980 Bad Mergentheim

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um mehrere Landwirtschaftsflächen (unbebaute Grundstücke, Flächen der Landwirtschaft, teilweise Bauerwartungsland). Lfd. Nr. 1 Flurstück 3857/4 – unbebautes Grundstück, Ackerland, liegt in einem geplanten Wohngebiet; Grundstücksgröße: 1.428 m² Flurstück 3857/1 – unbebautes Grundstück, Landwirtschaftsfläche, liegt teilweise in einem geplanten Gewerbegebiet; Grundstücksgröße: 1.794 m² Verkehrswert: 78.700,00 € Lfd. Nr. 2 Flurstück 2158: unbebautes Grundstück, Ackerland; Grundstücksgröße: 2.277 m² Verkehrswert: 8.800,00 € Lfd. Nr. 3 Flurstück 1051: unbebautes Grundstück, Grünland; Grundstücksgröße: 1.327 m² Verkehrswert: 2.000,00 € Lfd. Nr. 4 Flurstück 2570: unbebautes Grundstück, Unland; Grundstücksgröße: 27 m² Verkehrswert: 7,00 € Lfd. Nr. 5 Flurstück 2573: unbebautes Grundstück, Ackerland; Grundstücksgröße: 3.366 m² Verkehrswert: 10.800,00 € Lfd. Nr. 6 Flurstück 2576: unbebautes Grundstück, Ackerland; Grundstücksgröße: 4.483 m² Verkehrswert: 14.300,00 € Lfd. Nr. 7 Flurstück 3954: unbebautes Grundstück, Ackerland, Unland; Grundstücksgröße: 7.598 m² Verkehrswert: 22.300,00 € Lfd. Nr. 8 Flurstück 4064: unbebautes Grundstück, Ackerland, Unland; Grundstücksgröße: 8.301 m² Verkehrswert: 24.600,00 € Lfd. Nr. 9 Flurstück 3364: unbebautes Grundstück, Grünland mit Grundstücksgrenze an einem Weg; Grundstücksgröße: 3.087 m² Verkehrswert: 2.400,00 € Lfd. Nr. 10 Flurstück 1133: unbebautes Grundstück, Grünland, Grundstücksgrenze an einem Weg; Grundstücksgröße: 1.738 m² Verkehrswert: 500,00 € Lfd. Nr. 11 Flurstück 1583/2: unbebautes Grundstück, Bodenrichtwertzone 11 nach Bodenrichtwertkarte; Grundstücksgröße: 3.342 m² Verkehrswert: 16.700,00 € Zum Zeitpunkt der Wertermittlung konnten keine Informationen über eventuelle Pachtverhältnisse beschafft werden. Die Flächen wurden jedoch augenscheinlich bewirtschaftet.
Gläubiger: Telefon: 07951/401 0 (Zentrale)

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
87.008 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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7/10 Wert : Dieser Betrag stellt die wichtige 7/10-Grenze dar, welche bei 70 % des Verkehrswertes liegt. Wird bei bestehenden Wertgrenzen dieser Betrag im Bieterverfahren nicht erreicht, so können Gläubiger oder Eigentümer den Zuschlag versagen.
60.906 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Bilder

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
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Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
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Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
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10 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
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5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
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Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
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Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
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Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
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Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
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