Zwangsversteigerung in Amtsgericht Saarlouis

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung Nr. W 30 im Mittelgeschoss rechts und zwei Abstellräume im DG in einem 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 91,30 m² teilen sich auf in Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, kleiner Flur, Wohnzimmer mit Kochnische, ein weiteres Schlafzimmer und Badezimmer. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine normale Belichtung und Besonnung. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt. Gebäudebeschreibung: Das Haus steht unter Denkmalschutz. Es wurde ca. 1683 in Massivbauweise errichtet, ca. 1838 aufgestockt und ca. 1984 kernsaniert. Das Gebäude verfügt über ein EG-, zwei OG, ein Mittelgeschoss und ein ausgebautes DG (Mansarde-Giebeldach). Von außen konnten Bauschäden und Baumängel festgestellt werden, es besteht Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Der bauliche Zustand entspricht dem Jahr der Kernsanierung 1984. Insgesamt hinterlässt die Gebäudeanlage einen ansprechenden Eindruck.
Gläubiger: Kreissparkasse Saarlouis, KreditConsult, Titzstraße 24, 66740 Saarlouis

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