Zwangsversteigerung in Amtsgericht Lebach

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus sowie 6 unbebaute Grundstücke. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das 1,5-geschossige Einfamilienhaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet und besteht aus KG, EG und ausgebautem DG. Linksseitig an das Wohnhaus ist eine Einzelgarage mit Flachdach angebaut. Die baulichen Anlagen befanden sich zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung insgesamt in einem heruntergekommenen, gravierenden sanierungs- und renovierungsbedürftigen Unterhaltungszustand. Nach Inaugenscheinnahme bleibt festzuhalten, dass in der Vergangenheit keine Modernisierungen/ Instandsetzungen durchgeführt worden sind. Zum Stichtag präsentieren sich das Objekt und die Außenanlagen in einem äußerst vernachlässigten Zustand. Die Bausubstanz hat vermutl. Schaden genommen. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon Zentrale: 06881/9270

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