Zwangsversteigerung in Amtsgericht Saarlouis

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um beide Wohneinheiten in einem Zweifamilienhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Wohnung Nr. I im EG einschließlich Wintergarten und Terrasse, den Räumen im KG, sowie die Garage. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Diele, Küche, Diele/Flur, Bad (KG), Dusche Terrasse, Wintergarten; Wohnfläche ca. 83.10 m². Die Nutzfläche im KG beträgt ca. 78,11 m² (Flur, WC, Keller, Heizung, Garage (ist Abstellraum) Der Grundriss ist durch zum einen gefangene Räume und zum anderen durch ein im Gemeinschaftseigentum befindlichen Flur liegendes Bad als schlechte Vergleichsbasis einzustufen. Wohnung Nr. II im OG einschließlich Abstellraum im DG, sowie die freistehende Garage. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Diele, Bad, Abstellraum im DG; Wohnfläche ca. 66,91 m². Die Garage (Bj. ca. 1987) hat eine Nutzfläche von ca. 29,36 m². Gebäudebeschreibung: Das unterkellerte Ein- bis Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach errichtet und ca. 1990 in zwei Wohnungseigentume aufgeteilt. Das Bewertungsobjekt weist von außen einen Renovierungs- und Sanierungsstau sowie Räumungsbedarf auf, die Außenanlagen erscheinen verwahrlost.
Gläubiger: 06831 / 4450 (Zentrale)

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