Zwangsversteigerung in Amtsgericht Kaiserslautern

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das 1-geschossige, unterkellerte Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1960 (Annahme) in massiver Bauweise errichtet, ca. 1991 erfolgte der Umbau des bestehenden Wohnhauses in 7 Zimmer für Studenten und Asylanten, laut vorliegenden Unterlagen. Der bauliche Zustand ist dem Baujahr entsprechend. Es besteht erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² teilen sich laut vorliegenden Plänen des geplanten Umbaus von 1991 auf in: Kellergeschoss: Vorraum, Hobbyraum, Heizraum, Waschraum und WC Erdgeschoss: Windfang, Diele, Gäste-WC, 3 bis 4 Zimmer Dachgeschoss: Diele, Gäste-WC, 3 Zimmer, ggf. ein Badezimmer Auf Grund der Beschriftung am Briefkasten, wird davon ausgegangen, dass die in den Planänderung dargestellte Nutzung zur Einzelvermietung der Zimmer in dieser Form nicht mehr vorhanden ist und das Gebäude wieder als Einfamilienhaus genutzt wird.
Weitere Informationen: Telefon: 0631/37210

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