Geprüfter Webshop SiegelGeprüfter Webshop Siegel

Zwangsversteigerung in Amtsgericht Saarlouis

Beispiel-Umriss eines Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in 66740 Saarlouis

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garagengebäude auf Flurstück 413/16 sowie ein Gartenland-Grundstück. Das unterkellerte, 1-geschossige Wohngebäude wurde ca. 1910 in Massivbauweise errichtet und hat ein ausgebautes Satteldach. Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m². Die funktionale Grundrissgestaltung weist eine ausreichende Besonnung/ Belichtung auf. Das Wohnhaus ist seit ca. 4 Jahren nicht bewohnt. Es herrscht Leerstand. Es besteht starker Sanierungsbedarf. Nutzungseinheiten, Raumaufteilung: Kellergeschoss: li. Höhe ca. 1,91 – 2,00 m, Waschküche, Heizraum, Kellerraum, Treppenraum. Erdgeschoss: li. Höhe ca. 2,50 m, Wohnzimmer, Küche, Bad, Eingangsflur/Treppenraum, Abstellraum (von außen zugängig), Terrasse, Wohnfläche: rd. 54,00 m². Dachgeschoss: li. Höhe ca. 2,40 m, Treppenraum/Flur, 3 Zimmer, Bad, Innenflur, Balkon, Wohnfläche: rd. 47,00 m². Das Garagengebäude mit einem Garageneinstellplatz konnte nicht von innen besichtigt werden. Es wurde in Massivbauweise erstellt und verfügt über ein Pultdach und ein Stahl-Kipptor. Das Gartengrundstück liegt inmitten von Gartenland der umgebenen, bebauten Grundstücke. Erschlossen ist das Grundstück über das bebaute Grundstück mit der Flurst.-Nr. 413/16. Derzeit stellt das Grundstück, zusammen mit dem bebauten Grundstück, eine Nutzungseinheit dar. Das Gartengrundstück ist stark verwildert und mit Wildwuchs, Sträucher und Bäumen bewachsen.

favouriteLoadingAls Favoriten speichern

Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
Jetzt Testzugang sichern

Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
Jetzt Testzugang sichern

Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
100.200 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
Jetzt Testzugang sichern

7/10 Wert : Dieser Betrag stellt die wichtige 7/10-Grenze dar, welche bei 70 % des Verkehrswertes liegt. Wird bei bestehenden Wertgrenzen dieser Betrag im Bieterverfahren nicht erreicht, so können Gläubiger oder Eigentümer den Zuschlag versagen.
70.140 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Bilder

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
Jetzt Testzugang sichern

Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Jetzt Testzugang sichern

Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
Jetzt Testzugang sichern

Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
Jetzt Testzugang sichern

10 Jahre Bevolkerungswachtum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
Jetzt Testzugang sichern

5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
Jetzt Testzugang sichern

Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
Jetzt Testzugang sichern

Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
Jetzt Testzugang sichern

Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
Jetzt Testzugang sichern

Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
Jetzt Testzugang sichern

Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
Jetzt Testzugang sichern

Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
Jetzt Testzugang sichern

Mehr erfahren > 7 Tage kostenlos Testen > Weitere Versteigerungen > ZVG Beratung >
Translate »