Zwangsversteigerung in Amtsgericht Kaiserslautern

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garagen und Schuppen. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Grundstück ist mit einem massiv errichteten Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1959, Anbau ca. 1974), straßenseitig 1-geschossig, Wohnfläche, rückseitig 2-geschossig, Keller und Wohnfläche, mit Dachgeschoss bebaut. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut zählt aber zur Bruttogeschossfläche. Die Gestaltung der Räumlichkeiten kann für den Zeitabschnitt der Errichtung als zeitgemäß eingestuft werden. Die Belichtung und Besonnung sind zeitgemäß. Im Dachgeschoss ist eine Gaube eingebaut. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 204 m² teilen sich auf in: Untergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Werkraum, Keller, Waschküche, WC, Treppenhausflur mit Treppe zum EG, Abstellen unter Treppe, Öltankraum, Vorraum, Treppe (im Anbau) zum Erdgeschoss. Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer Bad, Diele, Windfang WC, Abstellen. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon Zentrale: 0631/37210 / Abteilung Zwangsversteigerung: 0631/3721342 oder 343

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