Zwangsversteigerung in Amtsgericht Wuppertal

Laut Wertgutachten: a) Fünfgeschossiges, gemischt genutztes Gebäude in Massivbauweise mit 14 Wohnungen und drei Ladenlokalen, Baujahr 1987. Die Gesamtwohnfläche beträgt gemäß vorliegender Flächenberechnung des Bauordnungsamtes, welche im Jahr 1985 bescheinigt wurde, 680,60 m² ; die Nutzfläche 112,66 m² . Nutzungseinheiten: Kellerräume, Hausanschlussraum und Heizraum im Kellergeschoss; drei Ladenlokale im Erdgeschoss; jeweils drei Wohnungen im 1.- 4. Obergeschoss und zwei Wohnungen im 5. Obergeschoss.b) Unbebautes Grundstück (Waldfläche), ca. 347 m² groß. Es handelt sich um eine baulich nicht nutzbare, überwiegend steile Böschungsfläche bis an das nördliche Wupperufer. An der südlichen Grundstücksgrenze des schmalen Zugangs von der Straße aus befindet sich eine Betonstützmauer. Es konnte im Rahmen des Gutachtens nicht geklärt werden, ob sich die Stützmauer auf dem Versteigerungsobjekt befindet und wer für die Instandhaltung und ggf. Instandsetzung der Mauer verantwortlich ist.

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