Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bingen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus. Das Wohnhaus mit Erd-, Ober- und teilweise ausgebautem Dachgeschoss und Teilunterkellerung besteht aus den Gebäudeteilen Naheweinstraße 10 und 12. Das Baujahr der Wohneinheit Nr. 10 nicht bekannt und liegt vermutlich um das Jahr 1800, das gesicherte Baujahr der Wohneinheit Nr. 12 ist 1976. Die Wohneinheit Nr. 10 wurde in Fachwerkbauweise, die Wohneinheit Nr. 12 in massiver Bauweise errichtet. In den letzten 15 Jahren hat man keine wertbeeinflussenden Modernisierungen durchgeführt. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 238 m² teilen sich auf in: UG: ein Abstellraum Wohneinheit Nr. 10 im EG und OG: vier Zimmer, Küche, Bad, Diele und Flur – Wohnfläche ca. 95 m² Wohneinheit Nr. 12 im EG, OG und DG: sechs Zimmer, Küche, Bad, Durchgang, Diele, Flur und Balkon – Wohnfläche ca. 143 m² Alle Räume (außer der Diele, EG (Nr. 10) und Flur DG (Nr. 12)) haben Fenster. Belichtung und Belüftung sind daher als gut bis sehr gut anzusehen. Auf dem Grundstück befinden sich noch eine große eingeschossige Einzelgarage in Massivbauweise mit Stahlschwingtor und ein 2-geschossiger Schuppen (ehemaliger Schweinestall) in Massivbauweise. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohneinheit Nr. 10 vermietet und die Wohneinheit Nr. 12 eigen genutzt.

Als Favoriten speichern