

Mehrfamilienhaus in 51381 Leverkusen
Laut Sachverständigengutachten (per Wertermittlungsstichtag 09. 07.2024): Im Gewerbegebiet „Leverkusen-Fixheide“ gelegenes, einseitig angebautes und voll unterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss ohne Ursprungsbaugenehmigung – und baujahr (vermutlich zwischen 1900 u.1930) mit genehmigten Ausbauten im Ober- und Dachgeschoss 1971 und 1974. Das ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipierte Gebäude wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt; möglich ist aber auch eine evtl. Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Es besteht aus Diele, Gäste-WC, Wohnküche, Wohnzimmer und Terrasse im Erdgeschoss sowie Flur, Duschbad, Küche, Schlafzimmer und Balkon mit Ankleidebereich im 1. Obergeschoss sowie 2 Kinderzimmern und Wannenbad im Dachgeschoss ( Wohnfläche ca. 165 m² ). Das Objekt wurde 2004 (im Dachgeschoss) sowie 2015 – 2017 (insgesamt) umfassend modernisiert, jedoch sind etliche Arbeiten noch nicht abschließend fertiggestellt und das Objekt verfügt aktuell über keine funktio




Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten