Zwangsversteigerung in Amtsgericht Leverkusen

Laut Gutachten handelt es sich um eine im Erdgeschoss befindliche Eigentumswohnung. Der 1970 errichtete Flachdachbungalow war ursprünglich als Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung genehmigt worden und wurde nach Fertigstellung in 2 Wohnungseinheiten aufgeteilt. Die aktuelle und von der Gutachterin vorgefundene Örtlichkeit entspricht nicht den Aufteilungsplänen zur Abgeschlossenheitsbescheinigung. Es wurden bauliche Veränderungen und Erweiterungen -ohne Rücksicht auf die Abgeschlossenheitspläne- vorgenommen, die teilweise nicht genehmigt und zudem keiner Sondereigentumseinheit zugeordnet worden sind. Das vorgefundene Objekt bestand am Besichtigungstag, neben der Garage, aus Eingangsbereich mit Treppen Auf- und Abgang, Wohnzimmer, Küche, Diele mit Essplatz, 3 Schlafzimmern, Abstellraum, Flur, Bad, Gäste WC, 1 Kellerraum (Waschen und gem. Heizung) und einer ca. 32 qm großen Dachterrasse (Gemeinschaftseigentum). Es bestehen keine Sondernutzungsrechte.

Als Favoriten speichern